FONTENAY SOUS BOIS

T2 A 10 MIN DU RER A PLACE MOREAU DAVID

FONTENAY SOUS BOIS 94120

190 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

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Réf : 4281

Charmant appartement de 33 m², idéalement situé dans le bas de Fontenay, au sein d'une rue pavillonnaire calme, à proximité immédiate du RER A ? Place Moreau David. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant di... Voir plus

33.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

T2 A 10 MIN DU RER A PLACE MOREAU DAVID

Descriptif

Réf : 4281

33.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Charges forfaitaires

99.33 €

Prestations / charges

Entretien des parties communes, eau froide, syndic professionnel, assurance immeuble...etc

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Digicode

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

388 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 388 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 84* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

84 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 31 m² 7

FONTENAY SOUS BOIS 94120

199 000 €

Découvrez cet appartement 2 pièces de 31m², situé en fond de cour, offrant un cadre calme. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre comprenant une mezzanine pour le coin nuit (démontable), un bureau et de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un espace privatif dans la cour de la copropriété.

A 7 mins à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, à proximité du bois de Vincennes, du carrefour des Rigollots et de la rue Dalayrac avec ses nombreux commerces.

Les +++ :
- Appartement au calme sur cour
- Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres
- Nombreux rangements
- Faibles charges de copropriété
- Professions libérales autorisées
- un DPE projeté pour améliorer les performances énergétiques de l'appartement a été réalisé

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Cet appartement est cosy et prêt à vivre

Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous